｢生活を創造する木心地主義の住まいづくり｣を提案する、北近畿、丹波の若手建築士、芦田成人建築設計事務所　－業務の流れ

番号	仕事の流れ	契約の流れ	説明	お金の発生段階
1	出会い	↓	住まいをどうするのか以前にまずお客様の事を良く知りたいと思います。ですので時として踏込んだ話をするかも知れませんが御許し下さいね	↓
2	ヒアリング	↓	想い、夢や希望、趣味、ライフスタイル、将来の事、土地や資金等様々な事についてお客様が本当に望んでいるもの、必要な事を把握し最適な提案が出来るように努めます。	↓
3	現地調査
4	法令調査
5		基本設計契約	設計監理契約して頂く場合はそこから差引かせて頂きます。（提案の持逃げが発生していますその防止の為にその都度見合った額で原則として先に基本的な設計に関する業務契約をさせて頂きます。）	法令調査など業務としての動きが付きまといますので原則、手付金程度の料金を頂きます
6	計画案の作成	↓	住まいづくりを楽しんで頂くために共につくり上げる作業を大事にします。その為に出来るだけ分かり易い資料（図面や模型、パース等）を用い、ああしたい、こうしたい、ここは譲れない等を話し合って行きましょう。一度で決まらない場合は6、7の作業を繰り返します	↓
7	提案と打合せ
8	決定
9		設計監理契約		本設計料の発生御支払方法は設計及び現場の進行状況に基づき分割となります。詳細見積り致します
10	本設計	↓	提案と打合せの内容に基づき細部の設計を進めて行きます（1.5～2ヶ月）	↓
11	説明と確認	↓	出来上がった設計内容について打合せ内容と相違が無いかその他設計中に気付いた点等について説明します
12	確認申請	↓	その他関連する申請がある場合も同時に進行します
13	工事見積	↓	工務店により見積りをして貰います
14	見積内容調整	↓	提出された見積り内容に基づき設計内容と金額の調整を行います
15		工事請負契約	契約書の書式は様々で、最も施主の立場で考えられていると言われているのが日弁連による請負契約書その他、四会連合による請負契約書と言うのもありますが工務店によっては独自の書式を使用している所が多いのも事実です契約時に主張する事で指定は可能なはずですので検討してもらいましょう。アドバイスはさせて頂きます	工事代金（着手金の発生）工務店により支払方法は異なりますので契約前に確認しましょう。工事請負契約立会いの上アドバイス致します
16	着工	↓	いよいよ工事の始まりです	中間金の支払い等
17	工事監理		工事中は自由に現場を御覧頂き気付いた事、気になった事等その都度解決していきましょう勿論、私共の監理もしっかり行います
18	完了検査
19	施主検査
20	手直し
21	竣工引渡し		木の香漂う住まいへようこそ！	残金の支払い等
22	入居		木の香漂う住まいへようこそ！
23	その後もお付合いしましょう		家づくりはここで終りではありません。これからはお客様が住まいを成長させてやって下さいそのために私達も御手伝い致します