芦田成人ブログ

2018年2月
« 1月    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  

カテゴリー

2017.08.08

VE とは、Value Engineering の略です。

我々の世界では「減額案」と呼ぶことも

ありますが、単純に「減額案」と呼ぶと

住まい手さんによっては、あまり良い印象を

抱かれない方もいらっしゃるようです。

性能、機能を変えずに金額の安い物を

選択したり、手間が掛かりそうな部分を

仕様を見直す事で手間を減らしたり

物の金額か人の手間を減らすかで

金額を予算に近づけようとする作業です。

最初の見積もりで、予算から

オーバーする場合に必要になる作業で

本当の注文建築の場合、

この作業が必要になることが多いですね。

 

同じ注文建築でも、予算だけ伝えて

使う物や造り手の標準仕様に

お任せのような方法の場合は

自由なようで実は完全に自由では

ありませんので、造り手の範囲の中での

自由になります。ですのでその自由の枠を

超える場合はオプションとなり割高になる

こともあります。

 

で、現在最初の見積もりが出てから何度か

VE作業が続いています。

粘り強く、根気よく、丁度お盆月と言う事もあり

急いで着工する訳ではないため

そのような作業が続いています。

以前なら、ちょっとフライングして

書類審査に時間の掛かる建築確認申請を

先に提出していたのですが、

ちょっとしたことで計画変更とみなされる

ようになり現在では、ある程度金額が

固まらないと建築確認申請書の

提出にも移れません。

 

でも、そろそろ、その準備も出来そうかな?

と言った段階まで来ました。

もう一息です。

尚写真と今日の記事は直接関係ありません。

平屋模型


メルマガのお知らせ

現在、DIYについての特集でお送りしています。

建築や家具などの、メンテナンスのこと、ものづくりのこと

等を知りたい方は今の特集を是非ご覧ください。

途中登録でも特集の第1話からお送りさせて頂きます。

登録は こちら からお願い致します。

トラックバック・ピンバックはありません

ご自分のサイトからトラックバックを送ることができます。

コメントをどうぞ

最新情報

  • ウールのような

    2018.02.20 芦田成人ブログ
    久々の更新となりました。 その間、「街並みの家」の工事も進行しています。 壁の断熱施工も始まっています。 構造材の太さと同じ厚みの断熱材も出ているので...もっと読む
  • うつろい

    2018.01.23 芦田成人ブログ
    雲の間を縫って時々顔を覗かせては 直ぐに隠れるお日様 直接、陽が射すとその暖かさは何ともありがたい そんなお日様の恩恵を建物の奥にまで届けたい...もっと読む
  • 23年

    2018.01.17 芦田成人ブログ
    もう既に多くの方やマスコミで取り上げられている数字ですね。 阪神大震災から23年。 お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り致します。  ...もっと読む
  • 寿命

    2018.01.16 芦田成人ブログ
    「街並みの家」定例の日 屋根の板金葺き工事が始まっています。 瓦屋根と同じ色にして街並みとの違和感を緩和 寒い中ですが、仕事も丁寧に進めて頂いています。...もっと読む