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     芦田成人建築設計事務所 / Narito Ashida Archi Studio


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一からの住まいづくり / 何から始めよう、私達の住まいづくり


   ■ 資金計画を立てよう
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  さて、テーマが決まり情報の収集が出来たら次は資金計画です。まず最初に資金
  計画だろうと言う御意見もあるでしょうけども、
方向性が定まらないのに資金計画を
  立てても無駄だと思うのです。そうなると
最初に資金ありきで物事が動き、予算が
  まず第一のテーマとした住まいになってしまう可能性が高いからあえてこの順番で
  考える方がいいと思っています。勿論予算も住まいづくりの大きな部分を占める要
  素である事は間違いないのですが・・・。


  では、住まいづくりに必要なお金は、建物の工事費や設計料、以外にも沢山、必要
  になります。以下にそれぞれ挙げましたが、詳細はそれぞれをクリックして頂く事で
  各ページにリンクします。

 建築関連費用  工事費
 設計監理料
 建築確認申請等行政及び諸機関へ支払う費用
 税金
 登記費用
 印紙税  工事請負契約
 ローン契約
 各種登記手続時
 登録免許税  所有権保存登記
 抵当権設定登記
 登記費用  建物滅失登記
 建物表示登記
 所有権保存登記・所有権移転登記
 抵当権設定登記
 不動産取得税
 固定資産税・都市計画税
 消費税
 ローン
 関連費用
 金利
 融資手数料
 ローン保証料
 火災保険(地震保険)
 団体信用生命保険料
 その他  仮住まい費用
 引越し費用
 祭事費用
 上水道加入分担金
 下水道受益者負担金
 浄化槽点検・検査費用
 地盤調査費用
 地盤改良等費用
 

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