芦田成人建築設計事務所　／　Narito　Ashida　Archi　Studio

　　一からの住まいづくり　／　何から始めよう、私達の住まいづくり

　　　　資金計画を立てよう！　＞　その他
　　
　　　仮住まい費用
　　　　建て替えなどの場合は一時的な仮住まいが必要となります。家賃や敷金、
　　　　 礼金等についても確認しましょう。


　　　引越し費用
　　　　自力で引っ越すにしても知人等の力を借りたり、車を借りればお礼が必要
　　　　 ですし、何よりも時間と体力と相談の上、業者に依頼すべきかどうか、御検討
　　　　 下さい。
　　　　
　　
　　　祭事費用
　　　　地鎮祭や棟上等の費用です。
　　　　 地鎮祭では神主さんへのお礼やお飾りの魚や野菜などの費用を地域の慣習
　　　　 や宗教に属されているなら,その慣わしに基づいて費用を御用意下さい。
　　　　 又、最近では上棟式を簡素化したり、行わないと言う事もあるようですが
　　　　 一般的には、その日一日くらいは職人さんへの昼食や作業終了後のちょっと
　　　　 した宴、ご祝儀（棟梁クラスは5万円〜、その他は1万円程度）を包む事が多い
　　　　 と思います。


　　　上水道加入分担金
　　　　住宅を新築した場合など新規に上水道を引く事になった場合にその引き込む
　　　　 口径に応じた分担金を支払う必要があり、各行政によって定められた金額が
　　　 　決められていますので、各行政の窓口へ行けば確認できます。
　　　　 又、新規でなくても途中で口径をサイズアップする際には、その差額分の負担
　　　　 を求められるでしょう。


　　　下水道受益者負担金
　　　　公共下水道の共用が開始されている各行政により土地の面積当りに定められた
　　　　 金額を乗じたり、その上に建つ建物の棟数に応じて金額が定められたりと算定
　　　　 方法はまちまちですので下水道管理課などの各行政窓口で確認が出来ます。


　　　浄化槽点検検査費用
　　　　浄化槽が設置されている地域において、浄化槽管理組合などから年に数度、
　　　　 浄化槽の稼動具合や排出される水の汚染度などについて検査に来ますので
　　　　 そのための費用が必要になります。又不具合が出た時にもそのための部品
　　　　 交換代や技術料などのメンテナンス費用が発生します。


　　 地盤調査費用
　　　　基礎工事に先立って地盤の状態を調査するのに必要な費用で住宅程度の建物
　　　　の場合ですとスウェーデン式サウンディングと言う調査方法が最もよく知られて
　　　　いる方法ですが安価で調べられると言うメリットがありますが地面の中に堅い
　　　　大きな岩や石等が埋まっていた場合は正確なデータが取れないと言う事もあり
　　　　ます。この他にも裁荷試験や標準貫入試験と言った方法もありますが、スウェ
　　　　ーデン式サウンディングに比べるとかなり費用がアップします。


　　　地盤改良費用
　　　　地盤調査の結果を受け、所定の耐力が無いと判断された場合、必要な地盤の
　　　　補強工事で、比較的浅い範囲で済む、表層改良、深い層にまで良好な地盤が
　　　　 無い場合はそのそうに到達するまで土を柱状に改良する柱状改良や杭を打つ
　　　　 と言った方法が一般的です。