鉄骨造の事例
今回は、鉄骨造の建物のリノベーション事例
になります。元は会社の作業場として建てら
れた建物ですが廃業されたのか、売りに出さ
れていたのを購入されて、そのまま住んでお
られました。

元は作業場でした
元は１階が作業場とトイレ、浴室、洗面、２
階に和室と流し台が設えられていました。幸
い、生活に必要な水回りが備わっていたため
そのまま住むことが出来たのでしょうけども、
お風呂の入るために、わざわざ１階に降りて
きて又２階に上がらないといけない非常に不
便な動線でした。

１階は作業場だっただけあり、広いスペース
が備わっていたのですが、そこは洗濯物干場
や物置、トレーニングスペースなど雑多使い
方がされていて、その間を潜り抜けてお風呂
に入らないといけない、あるいは顔を洗いに
行かないといけないと言った生活が繰り広げ
られていました。

鉄骨ＡＬＣ造とは
又鉄骨ＡＬＣと呼ばれる外壁は軽石のような
無数の小さな気泡が空いた厚み１０ｃｍくら
いの板ですが、それだけではとても断熱性能
が足りる訳もありません。

南面採光が難しく
おまけに敷地の南側には直ぐ傍に隣家が建ち、
光は入ってきません。主な採光面は北面です。
東面と西面にも窓は設けてありますが、間口
が狭い。今回の計画では南面採光を望めない
ため、空いているその他の面で採光を得て、
寒いＡＬＣ造の建物の断熱性を高めること、
鉄の構造体の中に国産木材による木の空間を
つくりあげ、ご家族が健康で快適に暮らせる
リノベーションを目指しています。

雨漏り補修
まず、雨漏りの痕跡があった壁面ですが、こ
れは元のＡＬＣ壁の水密性が経年により低下
していたことが原因でしたので、コーキング
補修をした上に外壁の塗装を施しています。

断熱施工
そして揺れやすい鉄骨造の特性から壁面は普
段は使わない付着性の高い現場発泡吹付系の
断熱材を採用しています。折版屋根の下には
高性能グラスウール断熱材をを採用し、窓は
二重窓としています。

元あったスペース
上４枚の写真は同じスペースの工事前後のも
のです。作業場に車を乗り入れて車に荷物を
積み込めるようなつくりであったことが推察
されました。（写真３～４枚目）これら写真
の端に斜めの壁が写っていますが、ここが階
段になっていて２階に上がるようになってい
ました。

作業場であればこれで良かったのですが、こ
と住居となるとこの動線では生活が分断され
てしまうため、今回は階段の向きを１８０°振
り替えています。

インナーガレージ
２枚目の写真の黒い壁に設けられた戸を開ける
と生活スペースになります。このスペースをそ
のままインナーガレージにしたのは、雨や雪が
降っても濡れることなく乗り降りできるように
することと、例え、ここを生活スペースに取り
込んだとしても面積的に部屋が余ってしまうこ
とが勿体ないと思ったためです。尚、インナー
ガレージは断熱区画外としたので断熱施工はし
ていません。

２つの提案
こちらの４枚は１階の作業場だったスペース
の工事前後のものです。作業場の時は間口が
広く見えます。工事後は建物の奥行に沿って
キッチンの隣に水回り（浴室、洗面脱衣、ト
イレ）を並列させたために奥行きの深い空間
になりました。提案時には、こちらのパター
ンと建物の一番奥に水回りをまとめてＬＤＫ
の間口を確保する提案の２つの案を用意しま
したが、建物の奥からゴミを出したりするた
めの勝手口（１枚目写真の奥にある黒い扉）
があるる方が良いとのことで、こちらの案に
まとまりました。

２階寝室
次の４枚は１枚目と２枚目が同じアングルの
工事前後、３枚目と４枚目が同じアングルの
工事前後になります。１枚目の正面の窓はサ
イズや仕様などを新しい物に取り替えました
が、それ以外は窓の位置や大きさは替えてい
ません。それぞれ２階の寝室ですが雰囲気と
ともに部屋の明るさも変わったと思います。

建物種別による断熱の考え方
これら３枚の写真は断熱施工の様子を写した
ものです。薄いピンク色に見えるのが現場発
泡ウレタンを吹付たものです。天井には高性
能グラスウール断熱材を敷いて壁面と断熱層
を連続させています。木造ではない建物の断
熱施工をどのように捉えるのか、答えは一つ
ではありませんが、ここでも又一つ気付きを
得たように思います。

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リノベーションについて その１１

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