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兵庫県丹波市を拠点に誠実に、これからの木の住まいづくりに向き合う芦田成人建築設計事務所

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兵庫県丹波市を拠点に誠実に、これからの木の住まいづくりに向き合う芦田成人建築設計事務所 芦田成人のブログです。

土地探し

本日、土地探しのお手伝い。 土地の値段、安いなあと思ってもちょっと待ってくださいね。

ひな壇上なら外構に費用が掛かり、結局高くつく事もあります。

それでも掘削土量を減らすなど工夫をしてスキップフロアーと言う手を打てる事もあります。

外構に費用を掛けたくないなら道路と殆ど段差なしで繋がる土地がベター

ハウスメーカーの規格がお手上げの変形地も我々なら解決出来ます。

土地って、個性があります

その個性を生かすも殺すもプラン次第ですね。

 

さて、一番気になっている土地の資料、あるのかなあ?と尋ねても不動産業者は用意してくれないようです。

と言うか3月中は動く気なし

何故?消費増税に便乗して何か企み?と疑念を持ちたくなる行動ですが

帰りに、法務局へ寄ると測量図も謄本も手に入りました。

これらは誰でも請求できますし、申請方法が分からなければ窓口で聞けば教えてくれます。(面倒くさそうに答える職員もいますが、厚かましく分からへんから聞いてるねん、と主張してみて下さい。彼らには答えなければならない義務があります。)

但し、測量図は全ての土地に備わっている訳ではありません。

ここは何坪だから、この土地の値段はいくら、と言った根拠が出来ました。

後は、交渉ですね。