あったか
朝夕と昼間の気温差も大きくなり、そろそろ足元の冷えが堪える季節になってきました。 毎年、事務所では灯油ファンヒーターで暖を採っていましたが、化石燃料を焚いて空気を汚し、二酸化炭素を発生させ、その上で電気も利用しと地球にとっては有難くない採暖方法を少し見直してみようと、模索していた所、目に留まったのがこれ、「湯たんぽ」。
何とも原子的な・・・と思うことなかれ、これが意外にあったかいんです。
45年生きてきて、一度たりとも、湯たんぽなんて使ったことはなかったのですが、ネット検索していて「履く湯たんぽ」なるものを発見しました。しかしサイズが27㎝までと、微妙な切りの付け方で、ぎりぎり履けるか履けないか、実物を試してからでないと無駄になる可能性もあり、実物販売している店舗を探している内に、寒くなってきました。たまらず、最寄りのホームセンターで購入したのが、従来型の物です。
いざ購入して気づきました。これ、熱湯を注げばいいのか？それとも、もう少しぬるいのでいいのか？
結果は、ぬるいので十分でした。
熱湯は、やけどの恐れもありますし
構造が魔法瓶のようになっているのかと思いきや、普通の樹脂です。 じゃあ、湯が冷めればあったかくなくなるのでは？と思うかも知れませんね。
先日の試運転では、夕方の4時頃に50～60℃程度のお湯を入れ、専用の布袋に入れ、更にバスタオルで巻いて使用開始、就寝前も未だ暖かかったので、布団の足元に忍ばせておき起床、今朝の仕事開始8時頃でも未だ、ほんわかとした暖かさを保っていました。気温が低くなかったことも幸いしたのでしょう。
昔の人は良く考えたものです。チクチクしない薄手の断熱材で巻けばもっと暖かさが長持ちするのかもしれませんね。
良い物を手に入れた感じがします。
この冬は採暖方法も工夫しながら節電、省エネを意識したいと思います。
見積りも色々
見積に関する話が続きますが、何故か見積もりに関する話が増えています。 景気の停滞ムード漂う昨今、資金計画に敏感になるのは世間の風潮なのかもしれません。
偏に「見積り」と言いましても様々あり、
相談会などで、お答えできる範囲は「坪単価×面積」程度のもの。 しかしこれ、大草原の中に建つ1軒家でも町中に建つ1軒家でも面積が同じなら、出る金額も同じ。現実には、そんな訳にはいかないのは周知の通りです。 又、前記のような答えをすると、その金額だけが独り歩きすることも多く、はっきりした物の単価以外めったなことではアバウトな金額提示は出来かねると言うのが本音です。
又、ハウスメーカーなどでは間取りが決まれば数日の内には見積もりが出ることがあるようです。パターン化された間取りと見積りが連動するシステムが整っているからと言えるのでしょうけども、しかし、これとて見積もりに含まれていない項目や標準仕様から外れればオプション扱いで、当初「坪単価が40万円」程度であったものが最終的には「坪単価60万円～」以上にまでになったと言う例は稀ではないようです。つまり、初期に出る見積もりとは、見積に必要な諸条件が整っていないので、それだけブレがあると言うことです。
そして、工務店さんなどから出して頂く、概算見積り 「概算」と言えど、きっちりされている施行者さんなら、協力業者さんに見積を依頼しある程度精度の高いものを出されます。又、それに要する時間も、本見積と同じ2～3週間程度は掛かります。先日、私がしていた概算見積もりでも延べ10数日掛かりましたので、精度のぶれを小さく抑えようと思えば、それなりに時間は掛かります。
2～3日で出来る見積もり、10数日以上も掛かる見積もり、同列で考えるものではありません。
大量生産と1品生産、家に生活を合わせるのか、生活に家を合わせるのかで、それに要する時間も違ってきます。
掛かり過ぎるのも問題ですが適正に掛けた時間であるなら、それにに比例し生活で流れる時間の豊かさにも違いが出るのではないでしょうか？
台風一過？
天候に気を揉んだ週末、地元のお祭りも無事に済み、週明けカラッと台風一過 とは相成らず、どんより寒風に初冬を感じた先日でした。
そんな先日、芦田の住まいづくりに関心をお持ちの方が話を聞いてみたいと、お見えになりました。
具体的なビジョンを模索されている最中と言うことで、入居のスケジュールが決まっていないのでしたら長く住んでいただく住まいでもありますので、焦らずにじっくりと取り組んで頂くよう進言させて頂きました。
設計料だけにスポットを充てて「高い」と言う事で、それ以上のアプローチを止めてしまう方もいらっしゃいますが、それだけにスポットを絞ると本当に大切なことを見失ってしまいますし、それに見合った以上の仕事はさせて頂いています。
具体的なお話は、直接お会いさせて頂く方にだけしているのですが、何よりも初めての住まいづくり、分からないことだらけ、「こんなこと言うと気を悪くされるのではないか？」「次の段取りは何をすればいいのか？」「これをこのように変更したいけど、その場合費用はどうなるのか？」などなど、我々はお客様の代理人と言う立場で現場に関わりますので、そのような点を和らげたり、現場との交渉事は全てお任せ下さい。不安や心配を減らしながら住まいづくりに取り組んで頂けます。
写真は、お祭りの写真を撮り忘れましたので、幟を建てた時のもの。この頃は台風の進路を気にしながらでした。
インスペクション
今日は、中古住宅購入前のインスペクション＆アドバイス。 「インスペクション」 とは 調査、検査、視察、査察 などの意味らしいです。
素直に「調査」と呼べばいいのですが、数年前からこの言葉が建築の分野に登場しましたね。否、もっと前からあったのかも知れませんが未だ市民権を得ているとは言い難い状況です。
それが良いのか悪いのかは別にして、今後必ずこの言葉が世間に浸透していくことと思います。
今日の結果は、生活空間以外の部分に掛かる費用が大きいと言う理由でお勧めできる物件ではないですねと、アドバイスさせて頂きました。
中古住宅の流通が増えてくると、このような業務も増えてくるように思いますし、何も分からずに後でコストの掛かる物件や全くの欠陥物件を手にするよりかは全然コスト対効果の高いのが、このインスペクションです。
勿論、その後のリノベーション設計のご依頼を頂けると、もっと嬉しいのですが・・・
興味が御座いましたら、宜しくお願い致します。
2次試験
稲穂の色も変わり、近所の田んぼでは稲刈りが始まったようです。 日常を普通に送れることに有難さを感じます。今回の集中豪雨により被災された皆様の日常が一日も早く、普通に戻る日を願います。
今日は、およそ１か月前、台風の影響により帰路の電車を途中下車をせざるを得なかった、「うちエコ診断士」の2次試験でした。 2次試験は、実技試験 実際の診断風景をシミュレーションすると言うものでしたが、診断風景のほんの一部のシミュレーションと言うことで的を射ない部分もありましたが、さて結果は如何に、今月中旬の結果発表を待ちます。
会場を後にし、細い道の向こうに見える梅田スカイビル。今や外国人旅行者にとっての観光名所となっているようですね。 ここに暮らす方々には、これが日常の風景なんですよね。 いつまでも、普通に日常が送れますように。
尚、丹波市の災害ボランティアは9月16日まで延長されています。 未だ、多くの方の人手が必要との事です。 http://tambawel.jp/publics/index/1/detail=1/c_id=3/page3=1/type014_3_limit=10/#page1_3_143
山の状況確認
豪雨災害のことばかりになりますが、伝えない訳にはいかないと思い、今日見てきた事をお伝えします。 今回は福知山（街型災害）、丹波（山型災害）でしたが、これは日本のどこにでも起こりうる事と思います。
今日は、朝8時に村の役員が集まり、当村の山の様子を確認に行きました。
その山と言うのは、今回被害が酷かったとされる市島町の地区と大きな山を挟んだ反対側に当たります。
地図の上側の赤丸が福知山中心市街地、下側にある赤丸は丹波市市島町の被害が酷かったとされる地域、緑が当地域に該当し、オレンジで囲まれたエリアでは相対的に被害が大きかったとされています。
オレンジから外れてはいるものの、全く被害がなかった訳ではなく、24件の床下浸水が発生し、河川の護岸崩壊や山からの土砂流出も多少は出ています。
今回、訪れた山は当地区の林野管理組合が管理する山であり、本来なら管理組合だけで対応される予定でしたが、あまりもの酷さに役員さんにも見ておいて欲しいと言う事での確認でした。
普段なら四輪駆動車で問題なく通れる林道ですが、道がえぐられ、川底を浚えた大きな石が林道まで流れ込み、コンクリート製のヒューム管もむき出しに、例えが不謹慎ですが、まるで何かのアトラクションであるかのような道なき道を1時間ほど登り、7合目くらいまで進んだ所で下山しました。都合2時間少しの状況調査でしたが、又大雨が降れば今度は山や川、強いてはその下流域にある当村にこれらの流木が流れ込み大きな災害を招きかねないと言う状況でした。実は山の上の方は10年ほど前の台風23号の時にも大きな被害を受けていたそうですが、予算不足から手が付けられずにそのままになっていたそうです。しかし、地域単位で対応するにはあまりにも大きな課題です。どうすればいいのか、私には考えも及びませんが、出来る事から考えていきましょうと言う事でした。
状況確認と復旧お手伝い
土曜日から降り始めた雨、そして雷は福知山を中心とする近隣の地域に大きな被害をもたらしました。 既に、テレビや新聞などでも大きく取り上げられていますのでご存知の方も多いと思います。
ここ丹波市も市島町を中心に大きな被害が出ており未だ、復旧のめどがたっていない所も多くあるようです。
当方も、市島町や福知山市でお仕事を通じたお客様や知り合いの方々などがいらっしゃいます。
幸か不幸かパソコンモニターが落雷によりショートお陀仏、本体も起動ボタンを押しても一発立ち上げならずで、修理依頼の手配だけを済ませ、お客様のお宅をそれぞれ訪問させて頂きました。
普段なら、峠を越えれば20分で到着する福知山市中心部ですが、峠の通行止めに加えあちらこちらが通行禁止による迂回や渋滞で、帰りは寄り道なしで4.5倍の1時間30分掛かりました。
幸い、設計させて頂いたお宅やお店は殆ど被害も無く床下浸水もしなかったようで何よりでしたが、最後にお伺いしたお店のクライアント様のお住まいが床上浸水と言う事で、お手伝いに伺いました。
外の泥出し作業ですが、重機が入れそうな広いスペースはさておき、人力でないとどうしようもない狭いスペースを優先的に行いました。ひと段落した所で、中の片付けも落ち着き、気になったのが床下の様子でした。
開けてみると案の定、泥だらけ。こちらは床上浸水だから当然と言えば当然なのですが、床下浸水であっても状況的には同じことが予想されます。
従って、床上浸水にしろ床下浸水にしろ早めに床下の状況は直接、目視確認して頂く方が良いと思います。自力で無理ならば早めに、お知り合いか業者の方に、ご依頼頂くのが賢明かと思います。
木は濡れたら乾かす、これ鉄則です。放置したままにしておくと、腐朽菌の繁殖がシロアリを呼ぶことになりますので、とにかく乾かすです。しかし合板の場合、新建材の場合は濡れたら、ほぼアウト、新しい物に変えて下さい。 住まいを、健康で長くお使いいただくためには、やはり点検とそれに基づくメンテナンス、計画的に、お金も用意していくことです。
と言う訳で、釘抜き、玄能を使ってひたすら釘を抜く作業をしておりました。この作業、すんなり抜けると結構気持ちがいいもんです。不謹慎かもしれませんが、楽しみを見付けながら作業を進めないと辛いだけですからね。
ボランティアに行かれる方、明日以降泥が乾いてくると埃が尋常ではなくなるかもしれません。暑いですがマスクがあった方が気管支を守る意味では良いかもしれませんね。
写真は大通りから2本ほど外れた通りですが、既に泥だらけです。大通りは車の大渋滞で、既に埃っぽかったです。
床下を開けるとこんな感じでした。
被害に合われた街が、1日も早く復旧することを願います。
うちエコ診断試験を受けてきました
先週土曜日、台風が接近する中、環境省の主催する「うちエコ診断試験」を受けてきました。 多くの方には、全く聞いたことの無い名前と思います。
何を隠そう今年から本格稼働する資格ですので無理もありません。 昨年まではアンダーグラウンドで推移してきたのですが、ようやく今年から本格運用と言う事で会場では勉強会でご一緒した事のある方々も、ちらほら。 別の部屋では良く知った方々も受けられていたと言う話を帰りの電車を待つ間に出会った方に伺いました。
この資格をご存知ない方でも、「洞爺湖サミット、京都議定書、チームマイナス6％」などの言葉を覚えておられる方も多い事でしょう。 実は全世界的に、地球環境を守っていきましょうと言う話し合いはその頃からずっと継続的に行われています。その取り組みの一環として国内での家庭から排出されるCO2を含む温室効果ガスの排出量を減らす目的でコンシェルジュ的な役割を担える人をと始められたのがこの資格で民間ではなく一応、国家資格と言う位置づけです。
これが直接商売に結び付くものではなく、活動としては全くボランティアとなる訳ですが低炭素化社会に向けて、住まいをつくると言う側面からだけでなく、暮らし方へのアドバイスと言う側面からもきっちりとした知識を身に付けておくことも必要と思い受験に至りました。
さて肝心の結果はと言いますと、結構難しかったと皆さん口にされていましたし私もかなり、てこずりました。1次試験に合格すれば未だ2次試験もあります。
今月18日には1次試験の結果発表と言う事で、果報は寝て待てと言う事で
どれにしようかな？
７月も間もなく終わり暑さも本番を迎えていますね。 腰痛持ちの私にとって、この季節疲労の蓄積が腰への負担となってずしんときます。
デスクワークは宿命ですので、変えられないとしてもせめて座る椅子だけは良い物をと、それなりにお金を掛けている訳ですが、それでも重力には逆らえず負担は腰へ来ます。
そこで、最近は日替わりで座る椅子を変えながら腰痛を紛らわせていると言うのが正直な所です。
最初はどれも心地よいのですが１日10時間以上の長時間となると、腰は悲鳴をあげます。（二足歩行の定めなのでしょうか？）
バランスボールと言う手もありますが、未だそれは試せていません。
黒い椅子から時計回りに、ハーマンミラーのミラチェア、モーエンセンのJ39、小泉誠さんのXスツール、未だ他にもあるんですが・・・
1℃の差
こう暑い日が続くと流石の山の中であっても天然のクーラーで過ごせるのは午前中のみ 毎年の事ですが通常は午前中、窓を開けておけば涼しい風が通り抜け快適に過ごせます。
しかし、午後になると風も熱せられて不快度が上昇します。
当事務所は重量鉄骨倉庫の2階部分を改装し、事務所としています。一応天井、壁、床にはウールブレスと呼ぶ断熱材を改装時に施工していますが、無いよりはまし程度です。
屋根の色も白っぽくし、熱線吸収率を抑えてはいますが、午後からはとても冷房機器なしでは効率ダウンと言う事で、7月の中旬ころから様子を見てエアコンを稼働させました。
当方のエアコンは下記写真の物ですが、赤丸部分「通年エネルギー消費効率」と書いてある部分、この数字が大きいほどエネルギー効率が良い即ち省エネ性能が高いとされています。この容量の機器で5.3と言う数字はめちゃくちゃ高性能とまではいきませんが、それでも10年ほどの前のエアコンに比べれば雲泥の差と思います。
通常、店頭では「○○年省エネルギー基準達成率105％」などと書かれている事が多いと思いますが、それを見るよりは、この赤丸の数字を見るのが確かです。同じ容量の機器であっても、この数字が大きい方が性能が良いと覚えておけばいいでしょう。
さて、このエアコンが面白いのが、運転を停止する時にその運転中に使用した電気代が表示されるのです。
そこで、この機能を利用して少し検証してみました。
検証内容は設定温度と電気代の関係です。
まず最初に7月10日、7月11日の2日間の温度設定を27℃で13時～17時までの約4時間運転したもの
そして次に1週間後の7月17日、7月18日の2日間の温度設定をクールビスで推奨されている28℃で13時～17時までの約4時間運転したものです。どちらも外の条件は大した違いはなかったので比較的正確なデータが出たと思いますが
こちらが7月10日分 （27℃設定）
そして、こちらが7月11日分 （27℃設定）
7月17日分 （28℃設定）
7月18日分 （28℃設定）
1℃の設定の違いで10円以上も違いが出る結果となりました。
これを受けて先日も同じような検証してみたのですが、流石に先日は午前中からうどあるような暑さで、風も殆どありませんでしたので思っていたような結果が出ていません。
同じく28℃の設定で午後からの約4時間稼働させて物凄く電気代が上がっています。これはエアコンのメカニズムを理解出来れば納得できる事ではありますが、それにしても違いますね。
外気が暑い都会なら、もっとエアコン自体が頑張って働こうとしますので、この程度で済むのかな？
最も、当事務所の断熱性能はそんなに良くない事も加味しないといけませんので、いい勝負になるのでしょうか？